Branșamente și racorduri la utilități
Legi imobilul la rețelele existente în zonă. De unde iei acordul, în cât timp și ce blochează recepția.
Branșamentul și racordul la rețelele existente în zonă nu sunt o lucrare inginerească de sine stătătoare, ci partea de utilități a autorizației imobilului. Codul le tratează într-un singur alineat, care mută acordul administratorului drumului la primărie, îl leagă de autorizația de construire și spune ce se întâmplă când una dintre utilități nu se poate rezolva.
Ce depui
- 1
Cererea beneficiarului obiectivului, pentru acordul sau autorizația administratorului drumului
art. 267 alin. (1) - 2
Studiul topografic, cu indicarea elementelor rețelelor de utilități, subterane și aeriene, și a căminelor de racord și branșament
art. 289 alin. (2) lit. d)
Codul nu construiește un dosar separat pentru branșament. Instalațiile de racordare intră în documentația autorizației de construire a imobilului, iar lista de avize ți se comunică prin certificatul de urbanism, diferit de la un amplasament la altul.
Pașii, în ordine
- 1
Vezi întâi dacă îți trebuie ceva
Reparațiile la branșamentele și racordurile exterioare, de orice fel, aferente construcțiilor, în limitele proprietății, se execută în lipsa oricărei formalități.
Te opreșteScutirea e pentru reparație și pentru limitele proprietății. Un branșament nou, sau săpătura de dincolo de gard, nu intră aici.
art. 299 alin. (2) lit. a) pct. 9. - 2
Citește în certificatul de urbanism ce avize ți se cer
Lista avizelor și acordurilor se stabilește în funcție de amplasare, complexitate, gradul de risc și tipologia lucrării, și ți se aduce la cunoștință prin certificatul de urbanism.
Te opreșteNu există o listă unică. Ce ți-a trebuit pe strada precedentă nu spune nimic despre ce îți trebuie aici.
art. 266 alin. (1) - 3
Ceri avizul de amplasament
Avizul de amplasament pentru racordarea sau branșarea la infrastructura tehnico-edilitară se emite în condițiile impuse de caracteristicile și amplasamentul rețelelor din zonă.
art. 266 alin. (2) lit. e) - 4
Alegi calea: acord unic sau avizatori separați
Avizul de amplasament e printre cele care se pot obține prin Comisia de acord unic, dacă optezi pentru ea — nu e printre excepțiile scoase din procedura acordului unic.
art. 269 alin. (1) - 5
Curg termenele, iar tăcerea lucrează pentru tine
Dacă entitatea care trebuie să emită avizul nu răspunde în termen, nu cere clarificări în termen și nu respinge motivat, documentația se consideră completă și avizată, iar autorizarea poate continua fără acel aviz.
Te opreșteExcepția e la instituțiile din SNAOPSN: acolo tăcerea nu valorează aviz, niciodată.
art. 269 alin. (14) - 6
Acordul administratorului drumului: la primărie
Pentru lucrările care privesc exclusiv racordarea sau branșarea la rețelele existente în zonă, acordul sau autorizația administratorului drumului se emite de autoritatea publică locală, pe baza cererii tale. El și autorizația de construire pentru imobil se emit concomitent, iar imposibilitatea de a-l obține pentru o utilitate nu împiedică emiterea celorlalte autorizații.
art. 267 alin. (1) - 7
La final, recepția se face împreună
Recepția la terminarea lucrărilor se realizează numai împreună cu recepția branșamentelor la infrastructura tehnico-edilitară. Construcția se dă în folosință abia după ce branșamentele definitive sunt puse în funcțiune.
Te opreșteNerespectarea obligației e contravenție distinctă la regimul construcțiilor.
art. 528 alin. (4)