Cine răspunde pentru ce

Codul enumeră factorii implicați în construcții la art. 419 și le dedică apoi 55 de articole. Ca să afli ce riști ca proiectant, trebuia să citești trei articole și apoi încă zece despre ce verifică altcineva în locul tău. Aici sunt 28 de roluri, grupate după momentul în care apar în proiect.

Confruntat cu Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 661 din 10 august 2026 la 11 septembrie 2026. Nicio rectificare găsită până la această dată, prin căutare pe legislatie.just.ro: pagina actului și fiecare Monitor Oficial, Partea I, apărut din 10 august 2026 (eratele nu sunt indexate acolo) — parcurs până la Partea I nr. 772 din 11 septembrie 2026; forma consolidată: nu există pe portal; fișa actului: „Nu exista actiuni suferite de acest act”.

Cine comandă

Înainte de proiect și pe tot parcursul lui

Beneficiarul și investitorulart. 420

Beneficiarul e proprietarul sau administratorul; investitorul e cel care pune banii. Pot fi aceeași persoană sau nu — codul îi tratează separat.

Dezvoltatorulart. 422

Dezvoltatorul duce proiectul prin stadii. Din stadiul 1 încolo, responsabilitatea elaborării documentațiilor trece la el.

Răspunderea

Beneficiarul stabilește echipa de proiect încă din stadiul 0, iar de la stadiul 1 responsabilitatea documentațiilor revine dezvoltatorului.

beneficiarul stabilește echipa de proiect, care include: proiectanții, dezvoltatorul, managerul de proiect și consultanți externi, după caz, cu rol și responsabilități de conducere, monitorizare și control;

art. 423 alin. (1) lit. a)

Vezi și art. 423

Utilizatorulart. 421

Utilizatorul e cel care folosește construcția. Are obligații proprii de folosire și întreținere, distincte de ale proprietarului.

Finanțatorulart. 473

Finanțatorul apare ca factor distinct: banca sau fondul care creditează investiția.

Cine proiectează

Stadiile 1–4 ale proiectului

Arhitecțiart. 427

Arhitectul. Codul îi dedică articol propriu, separat de ceilalți proiectanți, și încă unul pentru activitatea lui.

Vezi și art. 428 · art. 317

Răspunderea proiectanțilorart. 426

Proiectanții, ca răspundere. Aici e lista obligațiilor pentru care răspunzi — inclusiv una nouă, ușor de ratat: clasa de consecințe se precizează PRIN PROIECT.

Răspunderea

Precizarea clasei de consecințe e obligația proiectantului, nu a verificatorului sau a emitentului.

precizarea prin proiect a clasei de consecințe a construcției;

art. 426 alin. (1) lit. b)

Vezi și art. 424 · art. 425 · art. 370

Proiectantul generalart. 433

Proiectantul general coordonează celelalte specialități și răspunde de corelarea lor.

Vezi și art. 434

Șeful de proiectart. 434

Șeful de proiect e rolul nominalizat care conduce elaborarea documentației.

Ingineri proiectanți în domeniul construcțiilorart. 430

Inginerii proiectanți pe specialități. Alături de ei, codul reglementează distinct arhitecții de interior și proiectanții de peisagistică.

Vezi și art. 429 · art. 431 · art. 432

Cine verifică proiectul

Înainte de autorizare

Verificarea tehnică a proiectelorart. 440

Verificarea tehnică a proiectelor, pe patru niveluri — NVP1 până la NVP4. Nivelul determină cât de adânc se verifică și cât răspunde verificatorul.

Vezi și art. 441 · art. 442 · art. 443 · art. 444

Răspunderea verificatorului tehnicart. 446

Răspunderea verificatorului tehnic. Se suprapune cu a proiectantului, dar numai pentru ce a verificat efectiv.

Răspunderea

Zece ani de la predare sau recepție, iar pentru viciile structurii — pe toată durata de existență a construcției.

Verificatorul tehnic atestat, proiectantul atestat sau societatea de verificare tehnică a proiectelor pentru construcții răspunde timp de 10 ani de la data predării/recepționării construcției pentru concluziile verificărilor realizate

art. 446 alin. (1)

Vezi și art. 445 · art. 447 · art. 448 · art. 449

Expertul tehnic atestatart. 435

Expertul tehnic atestat. Devine obligatoriu la intervențiile asupra construcțiilor existente.

Vezi și art. 436 · art. 437 · art. 438 · art. 439

Cine avizează și autorizează

De la depunerea dosarului până la emiterea actului

Factori cu atribuții de avizare și autorizareart. 470

Articolul care îi definește. Autorizează administrația publică locală, plus ministerele de resort pentru transport, gaze și energie; avizează operatorii de rețele, administratorii de infrastructură și autoritățile centrale pe mediu, sănătate, patrimoniu, incendiu și protecție civilă.

Vezi și art. 419 · art. 316

Autoritățile administrației publice cu competențe privind emiterea autorizațiilor pentru lucrări de construcțiiart. 251

Cine emite autorizația, pe tipuri de lucrare. Regula e autoritatea locală; excepțiile — construcții cu caracter special, infrastructură de transport național, proiecte energetice de interes comun — merg la SNAOPSN și la ministerele de resort.

Vezi și art. 304 · art. 329 · art. 343

Emiterea autorizației de construireart. 273

Termenul de emitere: 30 de zile calendaristice de la depunerea documentației COMPLETE, sau 7 zile lucrătoare în regim de urgență, cu taxă specială. Dacă solicitantul merge pe acord unic, cele 30 de zile curg de la emiterea acordului, nu de la depunere.

Vezi și art. 270 · art. 271 · art. 272 · art. 275

Obligațiile emitenților de avize și acorduri în procesul de autorizareart. 316

Obligațiile emitenților de avize: să publice conținutul-cadru și modul de calcul al taxelor, pe site și la sediu, și să emită în termenele de la art. 269.

Vezi și art. 269 · art. 311

Răspunderea aferentă emiterii autorizațiilorart. 318

Răspunderea pentru emitere. Codul o pune pe semnatar, nu pe instituție ca atare, și o scoate expres pentru litigiile existente la data emiterii — acolo răspunde solicitantul.

Răspunderea

Cine verifică documentația sau elaborează și emite autorizația răspunde material, contravențional, civil și penal.

Persoanele fizice și persoanele juridice cu atribuții în verificarea documentațiilor și/sau elaborarea/emiterea autorizațiilor de construire răspund material, contravențional, civil și penal, după caz, pentru nerespectarea prevederilor legale privind verificarea, elaborarea și emiterea autorizațiilor.

art. 318 alin. (3)

Vezi și art. 275 · art. 313

Funcția de arhitect-șefart. 126

Arhitectul-șef, cu cerințele de formație pe niveluri de unitate administrativ-teritorială. La județ, municipiu reședință și București e nevoie de arhitect sau urbanist cu master ori studii postuniversitare; la restul, condițiile sunt mai largi.

Vezi și art. 121 · art. 132 · art. 133

Cine execută

Pe șantier

Răspunderea executanțilorart. 451

Răspunderea executanților. Aici e articolul pe care merită să-l citească oricine semnează un contract de execuție.

Răspunderea

Contractul NU poate coborî răspunderea sub cea legală. Orice clauză care încearcă e fără efect.

Condițiile contractuale agreate între părți nu pot stabili răspunderi inferioare celor legale.

art. 451 alin. (2)

Vezi și art. 450 · art. 452 · art. 453

Antreprenorul generalart. 452

Antreprenorul general răspunde pentru întreaga execuție, inclusiv pentru subantreprenorii de specialitate.

Vezi și art. 453

Dirigintele de șantierart. 454

Dirigintele de șantier urmărește execuția în numele beneficiarului. Are drept de practică autorizat și atribuții enumerate expres.

Vezi și art. 455 · art. 456

Responsabilul tehnic cu execuțiaart. 457

Responsabilul tehnic cu execuția — RTE — răspunde de conformitatea execuției cu proiectul. La monumente istorice e nevoie de atestare suplimentară.

Vezi și art. 458 · art. 459

Cine controlează

Oricând, inclusiv după recepție

Controlul de stat al calității în construcțiiart. 465

Controlul de stat al calității în construcții — Inspectoratul de Stat în Construcții. Obiectivele lui sunt enumerate în articolul următor.

Vezi și art. 466

Poliția localăart. 468

Poliția locală, cu atribuții proprii de disciplină în construcții. Constată contravenții direct.

Inspectoratul General pentru Situații de Urgențăart. 467

Inspectoratul General pentru Situații de Urgență, pentru securitatea la incendiu.

Vezi și art. 469 · art. 470

Ceilalți

După caz

Consultanțiiart. 460

Consultanții, pe domenii de specialitate. Codul le dă obligații proprii de sesizare.

Vezi și art. 461 · art. 462

Laboratoarele de analize și încercări în construcțiiart. 463

Laboratoarele de analize și încercări, plus organismele de evaluare a produselor pentru construcții.

Vezi și art. 464

Societățile de asigurăriart. 472

Societățile de asigurări apar ca factor implicat — asigurarea profesională devine parte din sistem.

Vezi și art. 471 · art. 556

Numele rolurilor nu sunt scrise de noi: se iau din titlul marginal al articolului care le definește, deci nu pot ajunge să difere de lege. Citatele de răspundere sunt confruntate automat cu textul transcris la fiecare publicare.

Fișa răspunderii proiectantului

Traseul care te privește

Rolurile de mai sus sunt cele din lege. Dacă vrei nu definiția, ci drumul — întrebările, fișele, etapele și termenele care cad pe tine — intră pe traseul tău.