Cum se face o documentație de urbanism
Codul spune ce documentație îți trebuie. Ordinul nr. 1.022/2026, apărut pe 28 august 2026, spune cum se face: pentru fiecare din cele 5 documentații, etapele în ordinea în care le parcurgi, cine le face și în cât timp. În total 54 de etape și 53 de termene.
Confruntat cu Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 724 și nr. 724 bis din 28 august 2026 la 11 septembrie 2026. Nicio rectificare găsită până la această dată, prin căutare pe legislatie.just.ro: pagina actului și fiecare Monitor Oficial, Partea I, apărut din 10 august 2026 (eratele nu sunt indexate acolo) — parcurs până la Partea I nr. 772 din 11 septembrie 2026; forma consolidată: nu există pe portal; fișele ordinului și ale procedurii: „Nu exista actiuni suferite de acest act”.
- PUDProiectul urbanistic de detaliuUna sau câteva parcele. Cel mai mic instrument, cerut prin certificatul de urbanism.12 etape · 3 termene · anexa 5
- PUZPlanul urbanistic zonal și regulamentul de urbanism aferentO zonă dintr-o localitate. Cel mai des cerut unui birou de arhitectură.11 etape · 9 termene · anexa 4
- PUGPlanul urbanistic general și planul urbanistic general metropolitanPrimăria, pentru toată localitatea. Documentul care spune ce se poate construi pe fiecare parcelă.10 etape · 17 termene · anexa 3
- PATJPlanul de amenajare a teritoriului județeanConsiliul județean, pentru tot județul.11 etape · 9 termene · anexa 2
- PATZ/IPlanul de amenajare a teritoriului zonal / intercomunitarMai multe UAT-uri care planifică împreună un teritoriu comun.10 etape · 15 termene · anexa 1
Cine avizează fiecare documentație — 13 categorii
Ce e transcris și ce nu
Cele cinci proceduri ocupă 314 pagini din Monitor. Nu sunt copiate aici. S-a preluat ce nu se poate afla altfel dintr-o privire: etapele în ordine, cine le face și termenele — fiecare cu fragmentul din Monitor pe care se sprijină. Restul rămâne la un clic distanță, în facsimil.
Termenul e piesa cu consecință directă. Cine crede că are 30 de zile când are 15 pierde dosarul, iar zile lucrătoare nu e același lucru cu zile calendaristice — între ele pot fi două săptămâni. La fiecare publicare, un test caută fiecare termen în facsimil, la pagina declarată, comparând fără spații dar fără să ierte cifrele. O cifră schimbată oprește publicarea.
Numerotarea e a Monitorului, cu tot cu inconsecvențele ei: anexa PUD numește două secțiuni diferite „Etapa 1” și sare peste „Etapa 2”, iar anexa PATJ nu numerotează deloc etapa 4. Nu le renumerotăm — fiecare procedură își poartă observațiile la sfârșit.
Anexele nr. 1-5 la Ordinul MDLPA nr. 1.022/2026, paginile 3-316 din Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 724 bis din 28 august 2026.