Certificatul de atestare a edificării
Codul îl numește de trei ori, în liste de atribuții, și nu îl reglementează niciodată.
Certificatul de atestare a edificării există în cod ca nume, în trei liste de atribuții. Nu are articol propriu, nu are conținut, nu are termen și nu are un efect declarat asupra cărții funciare. Pagina asta arată exact cele trei mențiuni și inventariază ce lipsește din jurul lor.
Ce lipsește din cod
Conținutul actului
Niciun articol nu spune ce atestă certificatul, ce date cuprinde sau pe ce se întemeiază constatarea.
Condițiile de emitere
Nu se știe dacă presupune recepția la terminarea lucrărilor, o autorizație valabilă, o construcție finalizată sau altceva.
Cererea și actele
Nu există cerere-tip, listă de documente și nici măcar precizarea că se emite la cerere, nu din oficiu.
Taxa
Articolul de taxe privește autorizațiile de construire, de regularizare și de desființare. Certificatul de atestare nu e pomenit acolo.
Termenul de emitere
Nu există termen. Cele 30 de zile pe care le vezi în ghidurile primăriilor sunt termenul autorizației de construire, împrumutat prin analogie.
Tăcerea administrativă
Fără termen nu există nici consecința depășirii lui. Mecanismul care, la avize, transformă tăcerea în aprobare nu se aplică aici.
Valabilitatea
Nu se știe dacă expiră, dacă se poate prelungi sau dacă se poate anula.
Calea de atac
Nu se spune ce faci dacă emiterea e refuzată, nici cine e competent să judece refuzul.
Efectul asupra cărții funciare
Cel mai greu gol: codul nu leagă certificatul de înscrierea construcției în cartea funciară, deși asta e singura utilitate pentru care oamenii îl cer.