Emiterea autorizației de construire
Confruntat cu Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 661 din 10 august 2026 la 11 septembrie 2026. Nicio rectificare găsită până la această dată, prin căutare pe legislatie.just.ro: pagina actului și fiecare Monitor Oficial, Partea I, apărut din 10 august 2026 (eratele nu sunt indexate acolo) — parcurs până la Partea I nr. 772 din 11 septembrie 2026; forma consolidată: nu există pe portal; fișa actului: „Nu exista actiuni suferite de acest act”.
- (1)
În termen de maximum 30 de zile calendaristice de la depunerea documentației complete necesare emiterii autorizației de construire, autoritatea administrației publice competentă potrivit legii emite autorizația de construire.
- (2)
Prin excepție de la prevederile alin. (1), la solicitarea beneficiarilor, autorizațiile de construire se emit în regim de urgență în termen de până la 7 zile lucrătoare. În această situație autoritatea publică locală poate percepe o taxă specială conform art. 484 din Legea nr. 227/2015, cu modificările și completările ulterioare. Autorizația de construire poate fi transmisă solicitantului în format digital și prin intermediul Ghișeului unic național.
- (3)
În cazul în care solicitantul optează pentru obținerea acordului unic final prin intermediul Comisiei de acord unic, termenul de 30 de zile calendaristice prevăzut la alin. (1) se calculează de la data emiterii acordului unic.
- (4)
Autorizația de construire se emite exclusiv în baza unei documentații complete elaborate și depuse în condițiile prezentului cod, fie în format fizic, semnată olograf, fie în format digital, semnată cu semnături digitale profesionale.
- (5)
În situația necompletării documentației în termenul stabilit potrivit art. 271 și art. 272, documentația depusă în vederea emiterii autorizației de construire se transmite solicitantului în format scris sau prin intermediul poștei electronice sau al Ghișeului unic național, adresa prin care este invitat să retragă documentația depusă în vederea emiterii autorizației de construire și informarea asupra faptului că documentația poate fi completată și redepusă în perioada de valabilitate a certificatului de urbanism.
- (6)
Autorizația de construire se semnează de către președintele consiliului județean sau de primar/primar general ori de către împuterniciții acestora, după caz, de secretarul general și de arhitectul-șef sau de persoana cu responsabilitate în domeniul autorizării executării lucrărilor de construire/desființare din aparatul propriu al autorității administrației publice emitente, precum și de persoana desemnată să întocmească autorizația de construire.
- (7)
Avizele și acordurile emise în vederea emiterii autorizației, inclusiv acordul unic, precum și punctul de vedere sau actul administrativ al autorității publice competente pentru protecția mediului se anexează autorizației de construire și devin parte din aceasta.
- (8)
Responsabilitatea emiterii autorizației de construire revine semnatarilor, potrivit atribuțiilor acestora conform alin. (6).
Text reprodus integral din Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 661 din 10 august 2026. Orice comentariu al portalului apare în afara acestui bloc.
De unde vine
- art. 2 alin. (1) și (2) din Legea 50/1991Ce este juridic autorizația de construire și pe ce se emite — documentația de autorizare, în temeiul documentațiilor de urbanism aprobate.
- art. 7 alin. (1) din Legea 50/1991Termenul de 30 de zile pentru emiterea autorizației și lista documentelor din dosar: certificat de urbanism, titlu, documentație tehnică, avize, dovada taxelor.
- art. 7 alin. (1^6) din Legea 50/1991Emiterea autorizației în regim de urgență, în până la 7 zile lucrătoare, cu taxă de urgență.
- art. 7 alin. (13) și (13^1) din Legea 50/1991Cine semnează autorizația de construire și cine răspunde pentru emiterea ei.
Legea nr. 50/1991 e abrogată din 25 august 2026. Textul ei nu e reprodus pe portal; registrul spune doar unde a ajuns fiecare prevedere.
Termeni din anexa nr. 1 folosiți aici
Ce înseamnă în practică
- Fișăcitează art. 273Ce avize îți trebuie și cine le dăLista avizelor nu e fixă — ți-o dă certificatul de urbanism, iar opt din cele treisprezece poziții pot merge prin comisia de acord unic, dacă alegi tu asta; mediul, apele, cultura și acordul vecinilor rămân pe traseu propriu. Avizele din afara comisiei au, ca regulă, termen de cel mult 15 zile de la depunerea solicitării, cu excepțiile de la art. 269 alin. (9); cele prin comisie se emit în 30 de zile calendaristice de la depunerea documentației complete și corecte, iar art. 269 nu fixează un termen separat pentru acordul unic care le urmează. Dacă emitentul nu emite avizul, nu cere completări și nu respinge justificat în termenele de la alin. (9) sau (13), avizul se consideră acordat — mai puțin la instituțiile din apărare, ordine publică și securitate națională.Deschide fișa
- Fișăcitează art. 273Cât durează și cât costă, de la certificat la autorizațiePe drumul scurt — certificat de urbanism, avize, autorizație, fără PUD sau PUZ — termenele legale însumate pe drumul critic sunt de ordinul a două-trei luni: 15 zile lucrătoare pentru CU, 30 de zile pentru avizele prin comisia de acord unic sau, ca regulă, cel mult 15 zile pentru cele obținute direct, 30 de zile calendaristice pentru autorizație. Ce le lungește nu e legea, ci ceasul care repornește: termenul autorizației curge de la documentația COMPLETĂ, iar fiecare notificare de completare îl ia de la capăt. Costul are patru straturi: taxa de autorizare, taxele de avizare, cota de 0,1% pentru controlul statului și cota de 0,5% către I.S.C.Deschide fișa
- Fișăcitează art. 273Termenele care curg la tine, ca emitentCele 30 de zile în care trebuie să emiți autorizația de construire curg de la documentația COMPLETĂ, nu de la depunerea ei — dar ca să ajungi acolo ai un termen propriu de 10 zile lucrătoare în care trebuie să notifici toate deficiențele. Toate. Codul nu prevede o a doua rundă de completări, iar unitățile de măsură se schimbă de la un articol la altul: zile lucrătoare la notificare, calendaristice la emitere, „zile” fără calificativ la avizele independente.Deschide fișa
Articolul apare în etapa Autorizare a unui proiect.