Proiectul pentru autorizarea construirii
Confruntat cu Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 661 din 10 august 2026 la 11 septembrie 2026. Nicio rectificare găsită până la această dată, prin căutare pe legislatie.just.ro: pagina actului și fiecare Monitor Oficial, Partea I, apărut din 10 august 2026 (eratele nu sunt indexate acolo) — parcurs până la Partea I nr. 772 din 11 septembrie 2026; forma consolidată: nu există pe portal; fișa actului: „Nu exista actiuni suferite de acest act”.
- (1)
Proiectul pentru autorizarea construirii și toate documentațiile necesare în vederea emiterii de acorduri și avize se elaborează, se însușesc și se semnează de către colective tehnice de specialitate formate din specialiști, în funcție de tipul și caracteristicile lucrărilor ce urmează a fi autorizate.
- (2)
Elaborarea proiectului pentru autorizarea construirii se realizează cu respectarea tuturor reglementărilor urbanistice aplicabile imobilului, a reglementărilor tehnice de proiectare privind calitatea în construcții aplicabile și a altor reglementări incidente în funcție de specificul investiției.
- (3)
Proiectul pentru autorizarea construirii se elaborează în conformitate cu conținutul-cadru prevăzut în anexa nr. 2.
- (4)
Proiectul pentru autorizarea construiri pentru gospodării unifamiliale în mediul rural se elaborează în conformitate cu conținutul-cadru prevăzut în anexa nr. 3.
- (5)
Proiectul pentru autorizarea construirii se dezvoltă și detaliază din punct de vedere tehnic ulterior emiterii autorizației de construire, prin proiectul tehnic de execuție, pe baza căruia este permisă începerea executării lucrărilor de construire.
- (6)
Începerea lucrărilor de construire în absența proiectului tehnic de execuție este interzisă, cu excepția situațiilor în care prezentul cod dispune altfel.
- (7)
În procesul de elaborare a proiectului pentru autorizarea construirii și a proiectului tehnic de execuție este obligatorie respectarea măsurilor specifice impuse prin punctul de vedere sau actul administrativ emis de către autoritatea publică competentă pentru protecția mediului, după caz, prin acordul unic, precum și prin celelalte avize și acorduri solicitate prin certificatul de urbanism obținute distinct de acordul unic.
- (8)
Este obligatorie participarea arhitectului cu drept de semnătură obținut în condițiile legii la elaborarea proiectelor pentru autorizarea construirii, a celor care se supun procedurii simplificate de notificare și a celor prevăzute de art. 299 alin. (2) lit. a) pct. 6.
- (9)
Elaborarea și semnarea proiectului pentru autorizarea construirii și a documentațiilor menționate la alin. (1) de către persoanele prevăzute la alin. (1) atrag răspunderea acestora în condițiile legii.
Text reprodus integral din Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 661 din 10 august 2026. Orice comentariu al portalului apare în afara acestui bloc.
De unde vine
- Anexa nr. 2 la Legea 50/1991 — «Documentație tehnică — D.T.»Documentația tehnică simplificată cu elementele esențiale pentru emiterea AC, care se dezvoltă ulterior în proiectul tehnic.
- Anexa nr. 2 la Legea 50/1991 — «Proiect pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții»Definiție abrogată în legea veche (înlocuită în 2008 de documentația tehnică — D.T., apoi reintrodusă ca sintagmă în 2016).
Legea nr. 50/1991 e abrogată din 25 august 2026. Textul ei nu e reprodus pe portal; registrul spune doar unde a ajuns fiecare prevedere.
Termeni din anexa nr. 1 folosiți aici
Ce înseamnă în practică
- Fișăcitează art. 264Ce pui în dosarul de autorizareDosarul are 13 poziții la art. 262, iar textul spune „cel puțin” — e minimul, nu maximul. Capcana de calendar: actele de proprietate se certifică pentru conformitate cu originalul abia după ce s-a depus dovada plății taxelor, deci semnarea paginilor nu se poate face în avans.Deschide fișa
- Fișăcitează art. 264Fără autorizație: notificare, scutire, aviz de amplasareSub aceeași secțiune stau trei regimuri care nu se confundă: notificarea (depui dosar și aștepți), lipsa oricărei formalități (nu depui nimic) și avizul de amplasare (listă proprie, procedură nereglementată). Diferența nu o face mărimea lucrării, ci amplasamentul și lista în care intră. Construcție nouă pe notificare există doar în mediul rural, în intravilan, în afara zonelor protejate — în oraș niciun caz. Dacă încadrezi pe notificare ce cerea autorizație, fapta nu e „notificare incompletă”, ci executare fără autorizație: amenda urcă de la 5.000–50.000 lei la 50.000–1.000.000 lei, iar avertismentul la prima abatere nu se aplică.Deschide fișa
- Fișăcitează art. 264Ce verifici la depunere, în ce ordineDouă verificări nu se pot repara prin completări și de aceea se fac primele: dacă ești autoritatea competentă și dacă solicitantul e titularul unui drept de la art. 245. Abia apoi se deschide dosarul. Capcana de calendar e la actele de proprietate: certificarea conformității cu originalul se face DUPĂ depunerea dovezii de plată a taxelor, deci un dosar cu paginile semnate în avans nu e mai complet, e semnat prea devreme.Deschide fișa
Articolul apare în etapele Proiectare și Autorizare ale unui proiect.