Autorizarea realizării lucrărilor de construire/desființare
Confruntat cu Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 661 din 10 august 2026 la 11 septembrie 2026. Nicio rectificare găsită până la această dată, prin căutare pe legislatie.just.ro: pagina actului și fiecare Monitor Oficial, Partea I, apărut din 10 august 2026 (eratele nu sunt indexate acolo) — parcurs până la Partea I nr. 772 din 11 septembrie 2026; forma consolidată: nu există pe portal; fișa actului: „Nu exista actiuni suferite de acest act”.
- (1)
Autorizația de construire constituie actul administrativ, cu caracter individual, pe baza căruia este permisă executarea lucrărilor de construire corespunzător măsurilor prevăzute de lege referitoare la amplasarea, conceperea, realizarea, exploatarea și postutilizarea construcțiilor. Autorizația de construire se emite pentru lucrările de realizare a construcțiilor noi, lucrările de amenajări, lucrările de intervenții asupra construcțiilor existente.
- (2)
Autorizația de desființare constituie actul administrativ, cu caracter individual, care permite executarea lucrărilor de demolare, dezafectare ori dezasamblare, parțială sau totală, a construcțiilor și instalațiilor aferente construcțiilor, a elementelor de construcții de susținere a instalațiilor și utilajelor tehnologice, închiderea de cariere și exploatări de suprafață și subterane, precum și a oricăror amenajări, în baza unui proiect tehnic de execuție.
- (3)
Executarea lucrărilor autorizate potrivit dispozițiilor alin. (1) și a lucrărilor autorizate potrivit dispozițiilor alin. (2) poate fi demarată și se realizează numai pe baza proiectului tehnic de execuție, cu excepția situațiilor prevăzute de prezentul cod.
- (4)
Pentru autorizațiile prevăzute la alin. (1) și (2) se pot emite, în conformitate cu prevederile art. 293, autorizații de modificare.
- (5)
În conformitate cu prevederile art. 301, pentru anumite tipuri de lucrări, se pot emite autorizații de regularizare.
- (6)
Nu se emit autorizații provizorii.
Text reprodus integral din Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 661 din 10 august 2026. Orice comentariu al portalului apare în afara acestui bloc.
De unde vine
- art. 1 alin. (1) din Legea 50/1991Regula de aur: nicio lucrare de construcții fără autorizație de construire sau de desființare, cerută de titularul unui drept real asupra imobilului identificat cadastral.
- art. 2 alin. (1) și (2) din Legea 50/1991Ce este juridic autorizația de construire și pe ce se emite — documentația de autorizare, în temeiul documentațiilor de urbanism aprobate.
- art. 7 alin. (4) din Legea 50/1991Execuția lucrărilor se poate face numai pe baza proiectului tehnic și a detaliilor de execuție.
- art. 7 alin. (11) din Legea 50/1991Nu se emit autorizații provizorii.
- Anexa nr. 2 la Legea 50/1991 — «Autorizația de construire/desființare»Definiția autorizației ca act de autoritate al administrației publice locale.
Legea nr. 50/1991 e abrogată din 25 august 2026. Textul ei nu e reprodus pe portal; registrul spune doar unde a ajuns fiecare prevedere.
Termeni din anexa nr. 1 folosiți aici
Ce înseamnă în practică
- Fișăcitează art. 246Ce pui în dosarul de autorizareDosarul are 13 poziții la art. 262, iar textul spune „cel puțin” — e minimul, nu maximul. Capcana de calendar: actele de proprietate se certifică pentru conformitate cu originalul abia după ce s-a depus dovada plății taxelor, deci semnarea paginilor nu se poate face în avans.Deschide fișa
- Fișăcitează art. 246Fără autorizație: notificare, scutire, aviz de amplasareSub aceeași secțiune stau trei regimuri care nu se confundă: notificarea (depui dosar și aștepți), lipsa oricărei formalități (nu depui nimic) și avizul de amplasare (listă proprie, procedură nereglementată). Diferența nu o face mărimea lucrării, ci amplasamentul și lista în care intră. Construcție nouă pe notificare există doar în mediul rural, în intravilan, în afara zonelor protejate — în oraș niciun caz. Dacă încadrezi pe notificare ce cerea autorizație, fapta nu e „notificare incompletă”, ci executare fără autorizație: amenda urcă de la 5.000–50.000 lei la 50.000–1.000.000 lei, iar avertismentul la prima abatere nu se aplică.Deschide fișa