Obligații anterioare începerii lucrărilor de construcții
Confruntat cu Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 661 din 10 august 2026 la 11 septembrie 2026. Nicio rectificare găsită până la această dată, prin căutare pe legislatie.just.ro: pagina actului și fiecare Monitor Oficial, Partea I, apărut din 10 august 2026 (eratele nu sunt indexate acolo) — parcurs până la Partea I nr. 772 din 11 septembrie 2026; forma consolidată: nu există pe portal; fișa actului: „Nu exista actiuni suferite de acest act”.
- (1)
Înainte de începerea lucrărilor de construcții, dezvoltatorul asigură:
- a)
înștiințarea autorităților publice competente cu privire la data și ora începerii lucrărilor de construire, potrivit art. 278;
- b)
înștiințarea direcțiilor județene pentru cultură, respectiv a municipiului București cu privire la data începerii lucrărilor în cazul intervențiilor pe monumente istorice clasate;
- c)
achitarea cotelor către I.S.C. pentru autorizarea construirii;
- d)
amplasarea la loc vizibil a panoului de identificare a investiției;
- e)
elaborarea proiectului de organizare a execuției și autorizare a organizării execuției, dacă nu a fost realizat/autorizat odată cu autorizația de construire sau dacă nu poate fi implementat în execuție așa cum a fost autorizat.
- a)
- (2)
Ducerea la îndeplinire a obligațiilor menționate în cadrul alin. (1) se realizează în conformitate cu legislația specifică în vigoare.
Text reprodus integral din Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 661 din 10 august 2026. Orice comentariu al portalului apare în afara acestui bloc.
Ce înseamnă în practică
- Fișăcitează art. 514Începerea lucrărilor și modificările din execuțiePoți începe după emiterea autorizației, dar numai cu proiectul tehnic de execuție elaborat și verificat — autorizația singură nu deschide șantierul. Înștiințarea autorității emitente și a I.S.C. nu e o formalitate administrativă: de la data ei curge durata de execuție, iar dacă o omiți durata se numără de la data emiterii autorizației, deci pierzi din șantier tot timpul consumat cu proiectarea tehnică și contractarea. Pe parcurs, modificările locale de soluție tehnică se rezolvă prin dispoziție de șantier elaborată în prealabil de proiectant; modificarea de temă cere autorizație de modificare, solicitată înainte de a executa lucrarea și în termenul de valabilitate al autorizației inițiale. Dacă modificarea iese din limitele avizelor sau ale reglementărilor urbanistice, nu există autorizație de modificare: procesul de autorizare se reia de la capăt.Deschide fișa
- Fișăcitează art. 514Organizarea de șantier: ce se face înainte de prima săpăturăProiectul de organizare de șantier SE AUTORIZEAZĂ — art. 517 alin. (4) o spune într-o singură propoziție, iar dacă n-a fost autorizat odată cu autorizația de construire, trebuie făcut separat înainte de începere. Codul desface în patru articole ce practica numea „organizare de șantier”, cu responsabili diferiți: planurile de sănătate, securitate și deșeuri le face executantul, proiectul de organizare îl face antreprenorul general, procesul-verbal de predare a amplasamentului îl face beneficiarul prin dirigintele de șantier.Deschide fișa
Articolul apare în etapa Execuție a unui proiect.