Conținutul-cadru al temei strategice

Conținutul-cadru al temei strategice este format din:

1. a)

   destinație și funcțiuni;

2. b)

   cerințe funcționale și exigențe tehnice specifice;

3. c)

   caracteristici, parametri și date tehnice specifice, preconizate;

4. d)

   obiectivele de calitate urmărite, respectiv nivel de echipare, finisare și dotare;

5. e)

   obiectivele de sustenabilitate;

6. f)

   identificarea preliminară a posibilelor scenarii în vederea atingerii obiectivelor;

7. g)

   număr estimat de utilizatori;

8. h)

   estimarea duratei de existență proiectată a construcției, apreciată corespunzător destinației/funcțiunilor propuse;

9. i)

   încadrarea obiectivului de investiție în reglementările urbanistice, de protecție a mediului și a patrimoniului;

10. j)

    forme de atribuire a contractelor de achiziție;

11. k)

    identificarea specialităților necesare realizării obiectivului de investiții;

12. l)

    identificarea rolurilor-cheie și a responsabilităților aferente acestora;

13. m)

    identificarea principalelor procese de management și a modalităților de comunicare;

14. n)

    identificarea studiilor de specialitate preliminare necesare în etapa de inițiere a proiectului;

15. o)

    strategia de sustenabilitate în conformitate cu art. 404.

În funcție de specificul proiectului investițional în construcții, studiile preliminare a căror necesitate de elaborare se identifică prin tema strategică pot să includă:

1. a)

   studii de amplasament, studii geotehnice, hidrologice și topografice, studii de hazard privind acțiunile naturale, studii de trafic și de circulație; evaluare de impact asupra siguranței rutiere; studii de impact asupra mediului; documentații de tip PUD/PUZ și alte studii necesare în funcție de obiectivul de investiții;

2. b)

   studii de obiect: expertize tehnice, analize diagnostic, audit energetic, studii istorice și studiu de fundamentare a valorii resursei culturale, în cazul intervențiilor la construcții existente și alte studii necesare în funcție de obiectivul de investiții;

3. c)

   studii economico-financiare: analiza de bunuri și servicii, analiză de venituri-cheltuieli, rentabilitate sau alte studii relevante necesare realizării obiectivului de investiție.