Studiul de fezabilitate privind restructurarea urbană

Elaborarea studiului de fezabilitate se asigură de către inițiatorul proiectului și cuprinde următoarele:

1. a)

   analiza situației existente și disfuncționalități: analiza tendințelor sociodemografice; analiza tendințelor de dezvoltare economică, analiza privind capacitatea instituțională și administrativă pentru derularea programului de restructurare, documentări privind exemple de bună practică la nivel național sau internațional, analiza modelelor de bună practică privind modul de ocupare și de configurare a imobilelor;

2. b)

   raportarea la strategia integrată de dezvoltare locală durabilă și la PUG;

3. c)

   studiu de piață;

4. d)

   definirea proiectului preliminar de restructurare urbană, de realizare a proiectului și evaluarea costurilor, etapizarea, cu evidențierea costurilor publice, precum și a beneficiilor pentru comunitate și pentru participanți în etapele de realizare;

5. e)

   indicatorii tehnico-economici ai lucrării de interes local de restructurare urbană, necesari în vederea declanșării procedurii de expropriere a tuturor imobilelor pentru care proprietarii acestora nu și-au exprimat consimțământul privind participarea la operațiunea de restructurare urbană, aceste imobile constituind coridorul de expropriere conform Legii nr. 255/2010, cu modificările și completările ulterioare.

Prevederile studiului de fezabilitate constituie date de temă pentru elaborarea planului urbanistic zonal de restructurare urbană.

Studiul de fezabilitate se aprobă de către consiliul local/Consiliul General al Municipiului București.