Limite și interdicții de urbanism specifice zonelor protejate

În cadrul zonelor protejate, autoritățile administrației publice locale instituie reglementări, limite, servituți și interdicții de urbanism, stabilite în aplicarea art. 177.

Instituirea și exercitarea limitelor, servituților și interdicțiilor de urbanism în cadrul zonelor protejate de către autoritățile administrației publice locale se realizează fără a aduce atingere sau contraveni măsurilor de protecție aferente zonelor protejate stabilite prin legi speciale.

Instituirea și exercitarea obligațiilor, limitelor și interdicțiilor de urbanism nu afectează posibilitatea exproprierii imobilelor asupra cărora au fost instituite aceste reglementări, limite și interdicții, pentru cauză de utilitate publică potrivit legii speciale.

Reglementările, limitele și interdicțiile de urbanism instituite pentru protecția zonelor protejate pot consta în:

1. a)

   interdicții de desființare;

2. b)

   interdicții și limitări ale dreptului de construire, folosință și de modificare a imobilelor;

3. c)

   instituirea unor obligații de folosință, întreținere și amenajare a imobilelor;

4. d)

   interdicția utilizării de specii ce nu fac parte din biotopurile locale în cadrul amenajărilor;

5. e)

   obligații de a utiliza anumite specii de plante în cadrul amenajărilor;

6. f)

   obligația de a utiliza anumite tehnici și materiale de construcții/finisaj ce țin de specificul local, în condițiile legii;

7. g)

   restricții sau obligații cu privire la amplasarea construcțiilor pe teren, la modificarea topografiei imobilului sau la modelarea terenului;

8. h)

   obligația menținerii unor elemente de peisaj cultural construite.

Instituirea limitelor și interdicțiilor de urbanism asupra zonelor protejate se realizează pe baza și cu respectarea avizului prealabil emis de Ministerul Culturii sau de serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii.

În perimetrul ariilor naturale protejate se interzic schimbarea destinației terenului, precum și realizarea unor proiecte și activități incompatibile cu regimul de protecție a acestora.