Planificarea dezvoltării teritoriului

Planificarea dezvoltării teritoriului se realizează prin documentații de amenajare a teritoriului cu caracter director și prin documentații de urbanism cu caracter director și de reglementare.

Planificarea dezvoltării teritoriului național se realizează prin:

1. a)

   Strategia de dezvoltare teritorială a României;

2. b)

   Planul de amenajare a teritoriului național, structurat pe secțiuni specializate pe domenii sectoriale;

3. c)

   Politica urbană a României.

Planificarea dezvoltării teritoriului județean se realizează prin Planul de amenajare a teritoriului județean.

Planificarea dezvoltării teritoriului intercomunitar sau metropolitan se poate realiza pe baza unuia dintre următoarele instrumente:

1. a)

   la nivel de schemă directoare prin planul de amenajare a teritoriului zonal/intercomunitar, pentru coordonarea prevederilor strategice ale planurilor urbanistice generale ale unităților administrativ-teritoriale componente și a proiectelor de dezvoltare de interes comun pentru mai multe unități administrativ-teritoriale sau părți din acestea, caz în care fiecare unitate administrativ-teritorială componentă își elaborează propriul plan urbanistic general;

2. b)

   la nivel de reglementare urbanistică pentru întreaga zonă de cooperare metropolitană/intercomunitară, prin planul urbanistic general al zonei metropolitane, caz în care nu mai este necesar a fi realizat câte un plan urbanistic general pentru fiecare unitate administrativ-teritorială în parte, planul urbanistic general al zonei metropolitane fiind valabil pentru toată zona de cooperare metropolitană, în condițiile legislației incidente;

3. c)

   planul urbanistic zonal pentru investiții realizate pe teritoriul mai multor unități administrativ-teritoriale.

Planificarea și reglementarea urbanistică a dezvoltării teritoriului local și controlul dezvoltării acestuia se realizează prin:

1. a)

   planul urbanistic general;

2. b)

   planul urbanistic zonal realizat în conformitate cu planul urbanistic general.