CATUC/Documentații/D.T.A.C.

Ce conține un DTAC?

Partea de proiect care se depune ca să se emită autorizația de construire. Nu e proiectul complet — e ce vede autoritatea.

Stadiul

Stadiul 3 — soluțiile de bază și autorizarea · art. 503–504

Pe regimul vechi: Etapa a III-a — D.T.A.C. / D.T.A.D.

Denumirea din act

Documentația tehnică pentru autorizarea construirii

Cine o face

Proiectantul cu drept de semnătură, adaptând conținutul-cadru la specificul lucrării.

Când e obligatorie

La orice lucrare care cere autorizație de construire.

HG nr. 907/2016, art. 11

proiecte noi, de la 25 august 2026 — conținutul-cadru e în cod

48 de poziții, transcrise din Anexa nr. 2 la Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor. Fiecare rând de mai jos e text de act, nu o listă făcută de noi.

Monitorul Oficial nr. 661 din 10 august 2026

1.Proiectul pentru autorizarea construirii cuprinde:
- a)plan de încadrare cu acuratețea corespunzătoare scării 1:25.000, 1:10.000, 1:5.000, 1:2.000 sau 1:1.000, după caz;
- b)plan de situație prezentând situația actuală cu acuratețea corespunzătoare scării 1:2.000, 1:1.000, 1:500, 1:200 sau 1:100;
- c)plan de situație prezentând situația propusă cu acuratețea corespunzătoare scării 1:2.000, 1:1.000, 1:500, 1:200 sau 1:100;
- d)proiectul de arhitectură (pentru clădiri);
- e)proiect de inginerie specific.
- 1.1.Planul de încadrare prezintă încadrarea în planurile urbanistice ale unității administrativ-teritoriale pentru a permite identificarea reglementărilor de urbanism aplicabile și posibilele servituți sau limitele și interdicțiile de urbanism aplicabile.
- 1.2.Planul de situație prezentând situația actuală se realizează în format electronic cu acuratețea corespunzătoare scării 1:1.000 sau 1:500, întocmit în sistemul de coordonate Stereo ’70 vizat de oficiul de cadastru și publicitate imobiliară teritorial. Planul indică limitele cadastrale ale imobilelor, curbele de nivel, construcțiile existente, cu indicarea cotelor la coamă și/sau cornișă, amenajările și plantațiile existente, echipamentele publice, respectiv stâlpi, capace tehnice ș.a. care deservesc terenul, accesurile și împrejmuirile și este însoțit de minimum două fotografii relevante.
  - Planul de situație trebuie să cuprindă integral spațiul public cu care este în contact parcela supusă intervenției, din care se realizează accesul și proprietățile vecine, cu situația existentă a construcțiilor învecinate.
- 1.3.Planul de situație prezentând situația propusă se realizează în format electronic cu acuratețea corespunzătoare scării 1:1.000 sau 1:500, în sistemul de coordonate Stereo ’70, având ca bază planul de situație prezentând situația actuală. Pe acesta se indică construcțiile noi propuse, construcțiile menținute și cele ce urmează a fi desființate, dacă este cazul, cotate pe cele trei dimensiuni, inclusiv specificarea regimului de înălțime existent și propus, a înălțimii maxime (la coamă și cornișă), cota ± 0,00 și cotele terenului natural/amenajat exprimate în cote absolute, amenajările exterioare, vegetația păstrată și propusă, accesurile, conturul împrejmuirii.
- 1.4.Proiectul de arhitectură sau, după caz, proiectul de arhitectură de interior, definește prin intermediul pieselor desenate și memoriilor tehnice descriptive caracteristicile propunerii — compoziția și organizarea spațiilor, volumetria propusă și aspectul clădirilor, tipurile de intervenții luate în considerare pentru spațiile și elementele constructive existente, materialele și culorile propuse. Prin documente grafice și fotografice se explicitează felul în care propunerea se inserează în context, impactul vizual al clădirilor propuse, felul în care sunt tratate accesurile și relația cu vecinătățile.
  - 1.4.1.Proiectul de arhitectură cuprinde:
    - a)memoriul tehnic;
    - b)piese desenate.
  - 1.4.2.Memoriul tehnic cuprinde:
    - a)descrierea stării inițiale a terenului;
    - b)descrierea lucrărilor ce urmează a fi realizate — compoziție și organizare proiect, cu indicarea elementelor care se păstrează, dacă este cazul;
    - c)soluțiile tehnice aplicabile, modul de respectare a reglementărilor urbanistice aplicabile, materiale de construcție și finisaje, elemente de peisaj și vegetație, mobilier urban, împrejmuiri, dacă este cazul;
    - d)modul de protejare și punere în valoare a elementelor semnificative din punct de vedere cultural;
    - e)felul în care proiectul va răspunde exigențelor de calitate aplicabile, urmând ca acestea să fie detaliate în cadrul proiectului tehnic de execuție;
    - f)asigurarea și amenajarea accesului dintr-un drum public sau prin intermediul unui drept de servituți de trecere;
    - g)asigurarea de locuri de parcare, dacă este cazul;
    - h)echiparea terenului cu utilități, iluminat;
    - i)asigurarea colectării selective a deșeurilor;
    - j)asigurarea relațiilor cu vecinătățile, inclusiv împrejmuiri;
    - k)protecția mediului.
  - 1.4.3.Piesele desenate cuprind:
    - a)planurile indicative ale tuturor nivelurilor, cu indicarea funcțiunilor pentru fiecare spațiu, plan acoperiș/terase, fațade și secțiuni principale, indicând profilul terenului (în cazul modificării profilului existent se vor indica situația prezentă și cea propusă), elaborate la o scară adecvată;
    - b)documentații grafice și fotografice arătând încadrarea proiectului în raport cu vecinătățile și cu peisajul, precum și impactul vizual asupra acestora.
  - 1.4.4.În cazul proiectului de intervenție asupra clădirilor existente, documentațiile grafice și fotografice vor fi completate de:
    - a)analiza diagnostic a clădirii existente care să reliefeze felul în care clădirea răspunde funcțiunii prevăzute și felul în care asigură respectarea exigențelor de calitate aplicabile;
    - b)evaluarea/expertizarea tehnică privind exigența de rezistență și stabilitate pentru construcția propusă — așa cum rezultă ea în urma propunerii de intervenție, cu stabilirea posibilității de a se realiza intervențiile propuse și cu recomandarea privind realizarea intervențiilor la nivel structural, pentru realizarea intervențiilor funcționale propuse și/sau pentru aducerea structurii la nivelul de performanță vizat (actual);
    - c)expertiza tehnică și măsurile de intervenție structurală propuse pot fi locale, în situația în care intervențiile sunt localizate și nu influențează structural comportarea și performanța de ansamblu a structurii de rezistență. Dacă intervenția aduce schimbări semnificative în ceea ce privește modificarea sistemului structural sau comportarea de ansamblu a structurii de rezistență, chiar în situația în care elementele structural afectate sunt localizate, dar au influență asupra comportării de ansamblu a structurii de rezistență, expertiza tehnică va fi una generală, iar pentru zonele cu o accelerație a terenului de cel puțin 0,15 g, aceasta trebuie să stabilească clasa de risc seismic în situația propusă. Dacă sunt necesare măsuri de intervenție structurale în sensul sporirii performanței de ansamblu a construcției, precum construcțiile aflate în clasele de risc seismic RsI și RsII, atunci expertiza tehnică va recomanda soluțiile de intervenție și va stabili clasa de risc seismic după consolidare, cu considerarea măsurilor de consolidare propuse, cu mențiunea că pentru clădirile publice sau cele aflate în clasa 4 de consecințe, clasa de risc seismic după consolidare va trebui să fie RsIV;
    - d)releveul detaliat al situației existente — planuri pentru toate nivelurile cotate, secțiuni și fațade.
    - În cazul intervențiilor numai la interior nu mai sunt necesare documentele privind inserarea în sit, volumetria, planul acoperișului/terasei, fațadele, documentațiile grafice sau fotografice privind încadrarea/inserția.
- 1.5.Planul privind construcțiile subterane, prezentând marcarea lucrărilor de branșamente și racorduri la infrastructura tehnico-edilitară existentă în zonă executate pe domeniul public, având ca bază planul de situație privind situația actuală
  - Pe el se marchează traseele, dimensiunile, cotele de nivel privind poziționarea căminelor — radier și capac, firidelor. Se realizează în format electronic cu acuratețea corespunzătoare scării 1:1.000 sau 1:500, în sistemul de coordonate Stereo ’70. În cazul lipsei unor rețele publice de echipare tehnico-edilitară se vor indica instalațiile proprii, în special cele pentru alimentare cu apă și canalizare.
- 1.6.Proiectul de inginerie specific cuprinde:
  - a)memoriile tehnice de specialitate și, dacă este cazul: breviare de calcul, expertiză geotehnică, expertiză tehnică privind influența asupra vecinătăților;
  - b)piese desenate.
  - 1.6.1.Memoriile tehnice de specialitate cuprind descrierea și justificarea soluțiilor principiale estimate ale diferitelor componente (structură/rezistență, instalații, după caz), precizarea condițiilor speciale de realizare sau limitările, dacă acestea există, stabilirea constructibilității proiectului în funcție de caracteristicile amplasamentului, propunerea de arhitectură, posibilitățile tehnice și tehnologice disponibile în piață sau posibil de accesat și caracteristicile pământului în care se fundează.
  - 1.6.2.Expertiza tehnică privind influența asupra vecinătăților stabilește posibilitatea de construire fără afectarea construcțiilor aflate în vecinătate. Pentru faza proiectului de autorizare expertiza tehnică poate fi una preliminară, recomandând soluții la nivel de principiu, ea trebuind să stabilească limitele privind deformațiile și tensiunile în terenul din vecinătate, astfel încât construcțiile din vecinătate să nu fie afectate expertiza tehnică poate fi completată, dacă este cazul, imediat înaintea începerii lucrărilor de construire, după ce soluția de proiectare a fost definitivată în cadrul proiectului tehnic sau în cazul în care în timpul lucrărilor de excavare se obțin informații care nu au putut fi surprinse inițial.
  - 1.6.3.Documentație geotehnică verificată conform reglementărilor tehnice în vigoare aplicabile.
  - 1.6.4.Breviar de calcul care include schemele structurale principiale, cu indicarea gabaritelor principalelor elemente structurale, în cazul construcțiilor încadrate în CC3 și CC4.
  - 1.6.5.Piesele desenate cuprind:
    - 1.6.5.1.soluțiile de structură și de instalații prezentate principial, precum scheme, tabele, schițe, în cazul construcțiilor încadrate în CC2 și CC3;
    - 1.6.5.2.piese desenate la nivel de principiu, planuri de cofraj schematice care indică și asumă gabaritele principalelor elemente structurale, incluzându-le și pe acelea definitive necesare sprijinirii excavației, plan nivel subteran curent, plan nivel suprateran distinct și secțiuni generale principiale, pentru construcțiile încadrate în CC4 și pentru construcțiile cu mai mult de un nivel subteran, respectiv în afara demisolului.
2.Ministrul responsabil cu amenajarea teritoriului, urbanismului și construcțiilor, cu consultarea ministerelor de linie responsabile cu politicile sectoriale, elaborează și aprobă prin ordin norme/reglementări-cadru specifice, adaptate la specificitatea proiectelor de autorizare a construcțiilor pentru categorii de lucrări inginerești.

locuință unifamilială în mediul rural, P+M, până la 150 mp

38 de poziții, transcrise din Anexa nr. 3 la Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor. Fiecare rând de mai jos e text de act, nu o listă făcută de noi.

Monitorul Oficial nr. 661 din 10 august 2026

1.Proiectul pentru autorizarea construirii cuprinde:
- a)planul de încadrare în zonă;
- b)planul de situație prezentând situația actuală;
- c)planul de situație prezentând situația propusă;
- d)plan de situație prezentând marcarea lucrărilor de branșamente și racorduri;
- e)proiectul de arhitectură;
- f)proiectul de împrejmuire.
2.Planul de situație prezentând situația actuală se realizează în format electronic cu acuratețea corespunzătoare scării 1:1.000 sau 1:500, întocmit în sistemul de coordonate Stereo ’70 vizat de oficiul de cadastru și publicitate imobiliară teritorial. Planul se realizează pe o suprafață care nu va fi mai mică decât zona definită de o distanță de minimum 25 m de la toate limitele cadastrale ale imobilului supus autorizării. Planul indică, pe suprafața menționată, limitele cadastrale ale imobilelor, curbele de nivel, construcțiile existente, cu indicarea cotelor la coamă și/sau cornișă, amenajările și plantațiile existente, echipamentele publice, precum stâlpi, capace tehnice, ș.a., care deservesc terenul, accesurile și împrejmuirile.
3.Planul de situație prezentând situația propusă se realizează în format electronic cu acuratețea corespunzătoare scării 1:1.000 sau 1:500, în sistemul de coordonate Stereo ’70, având ca bază planul de situație prezentând situația actuală. Pe acesta se indică construcțiile noi propuse, construcțiile menținute și cele ce urmează a fi desființate, dacă este cazul, cotate pe cele trei dimensiuni, inclusiv specificarea regimului de înălțime existent și propus, a înălțimii maxime la coamă și cornișă, cota ± 0,00 și cotele terenului natural/amenajat exprimate în cote absolute, amenajările exterioare, vegetația păstrată și propusă, accesurile, conturul împrejmuirii.
4.Planul de situație prezentând marcarea lucrărilor de branșamente și racorduri la infrastructura tehnico-edilitară existentă în zonă executate pe domeniul public, având ca bază planul de situație prezentând situația actuală
- Pe el se marchează traseele, dimensiunile, cotele de nivel privind poziționarea căminelor — radier și capac, firidelor. Se realizează în format electronic cu acuratețea corespunzătoare scării 1:1.000 sau 1:500, în sistemul de coordonate Stereo ’70.
5.Proiectul de arhitectură definește prin intermediul pieselor desenate și memoriului-sinteză caracteristicile principale ale propunerii, respectiv compoziția și organizarea spațiilor, volumetria propusă și aspectul clădirilor, cu indicarea materialelor și culorilor propuse, modul de branșare și racordare la infrastructura tehnico-edilitară. În cazul intervențiilor la construcțiile existente se vor prezenta și tipurile de intervenții luate în considerare pentru spațiile și elementele constructive existente. Prin documente grafice și fotografice se explicitează felul în care propunerea se inserează în contextul rural, impactul vizual al clădirilor propuse, felul în care sunt tratate accesurile și relația cu vecinătățile.
6.Proiectul de arhitectură cuprinde:
- a)memoriu-sinteză;
- b)piese desenate.
7.Memoriul-sinteză cuprinde:
- a)datele caracteristice:
  - 1)funcțiunea dominantă pe fiecare construcție;
  - 2)suprafața terenului conform extrasului de carte funciară;
  - 3)suprafețele construite ale fiecărei construcții și totalul acestora;
  - 4)suprafețele construite desfășurate ale fiecărei construcții și totalul acestora;
  - 5)procentul de ocupare a terenului (existent/propus);
  - 6)coeficientul de utilizare a terenului (existent/propus);
- b)caracteristicile constructive:
  - 1)soluțiile tehnice aplicabile, materiale de construcție și finisaje, elemente de peisaj și vegetație, mobilier urban, împrejmuiri;
  - 2)condițiile geotehnice de fundare conform studiului geotehnic;
  - 3)felul în care proiectul va răspunde exigențelor de calitate aplicabile, urmând ca acestea să fie detaliate în cadrul proiectului tehnic de execuție;
  - 4)sistemul constructiv conform proiectului de rezistență;
- c)utilități:
  - 1)soluțiile de echipare a terenului cu utilități;
  - 2)soluția de asigurare a echipamentelor destinate colectării selective a deșeurilor.
8.Piesele desenate cuprind:
- a)planurile indicative ale tuturor nivelurilor, cu indicarea funcțiunilor pentru fiecare spațiu, planuri acoperiș și fațade, cu indicarea exactă a materialelor și cromaticii, și secțiuni principale indicând profilul terenului — în cazul modificării profilului existent se vor indica situația prezentă și cea propusă, elaborate la o scară adecvată 1:50;
- b)documentații grafice și fotografice arătând încadrarea proiectului în raport cu vecinătățile și cu peisajul, precum și impactul vizual asupra acestora;
- c)planurile împrejmuirii, cu indicarea materialelor și cromaticii, respectiv prevederea firidelor pentru echipamentele tehnice și altor spații destinate echipamentelor tehnice specifice.
9.În cazul proiectului de intervenție asupra clădirilor existente, piesele desenate vor fi completate de:
- a)releveul detaliat al situației existente — planuri pentru toate nivelurile cotate, secțiuni și fațade;
- b)evaluarea/expertizarea tehnică privind exigența de rezistență și stabilitate pentru construcția propusă — așa cum rezultă ea în urma propunerii de intervenție, cu stabilirea posibilității de a se realiza intervențiile propuse și cu recomandarea privind realizarea intervențiilor la nivel structural, pentru realizarea intervențiilor funcționale propuse și/sau pentru aducerea structurii la nivelul de performanță vizat (actual).

investiții publice rămase pe regimul vechi — cele patru situații din art. 577 CATUC

66 de poziții, transcrise din Anexa nr. 9 la HG nr. 907/2016, litera A. Fiecare rând de mai jos e text de act, nu o listă făcută de noi.

Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 1.061 din 29 decembrie 2016

A.CONȚINUTUL-CADRU AL DOCUMENTAȚIEI TEHNICE PENTRU AUTORIZAREA EXECUTĂRII LUCRĂRILOR DE CONSTRUIRE - D.T.A.C
I.Piese scrise
- 1.Lista și semnăturile proiectanților
  - Se completează cu numele în clar și calitatea proiectanților, precum și cu partea din proiect pentru care răspund.
- 2.Memoriu
  - 2.1.Date generale:
    - Descrierea lucrărilor care fac obiectul autorizării, făcându-se referiri la:
      - –amplasamentul, topografia acestuia, trasarea lucrărilor;
      - –clima și fenomenele naturale specifice;
      - –geologia și seismicitatea;
      - –categoria de importanță a obiectivului.
  - 2.2.Memorii pe specialități
    - Descrierea lucrărilor de:
      - –arhitectură;
      - –structură;
      - –instalații;
      - –dotări și instalații tehnologice, după caz;
      - –amenajări exterioare și sistematizare verticală.
  - 2.3.Date și indici care caracterizează investiția proiectată, cuprinși în anexa la cererea pentru autorizare:
    - –suprafețele - construită desfășurată, construită la sol și utilă;
    - –înălțimile clădirilor și numărul de niveluri;
    - –volumul construcțiilor;
    - –procentul de ocupare a terenului - P.O.T.;
    - –coeficientul de utilizare a terenului - C.U.T.
  - 2.4.Devizul general al lucrărilor, întocmit în conformitate cu prevederile legale în vigoare
  - 2.5.Anexe la memoriu
    - 2.5.1.Studiul geotehnic
    - 2.5.2.Referatele de verificare a proiectului în conformitate cu legislația în vigoare, întocmite de verificatori de proiecte atestați, aleși de investitor
II.Piese desenate
- 1.Planuri generale
  - 1.1.Plan de încadrare în teritoriu
    - –plan de încadrare în zonă a lucrării, întocmit la scările 1:10.000, 1:5.000, 1:2.000 sau 1:1.000, după caz, emis de oficiul de cadastru și publicitate imobiliară teritorial
  - 1.2.Plan de situație privind amplasarea obiectivelor investiției
    - –plan cu reprezentarea reliefului, întocmit în sistemul de proiecție stereografic 1970, la scările 1:2.000, 1:1.000, 1:500, 1:200 sau 1:100, după caz, vizat de oficiul de cadastru și publicitate imobiliară teritorial, pe care se vor reprezenta:
      - ● imobilul, identificat prin numărul cadastral, pentru care a fost emis certificatul de urbanism, descris prin totalitatea elementelor topografice determinante pentru suprafața, lungimea laturilor, unghiuri, inclusiv poziția și înălțimea la coamă a calcanelor limitrofe, precum și poziția reperelor fixe și mobile de trasare;
      - ● amplasarea tuturor construcțiilor care se vor menține, se vor desființa sau se vor construi, după caz;
      - ● cotele construcțiilor proiectate și menținute pe cele trei dimensiuni (cotele ± 0,00; cote de nivel; distanțe de amplasare; axe; cotele trotuarelor, aleilor, platformelor și altele asemenea);
      - ● denumirea și destinațiile fiecărui corp de construcție;
      - ● sistematizarea pe verticală a terenului și modul de scurgere a apelor pluviale;
      - ● accesele pietonale și carosabile din incintă și clădiri, plantațiile prevăzute;
      - ● planul parcelar al tarlalei în cazul imobilelor neîmprejmuite care fac obiectul legilor de restituire a proprietății.
  - 1.3.Planul privind construcțiile subterane
    - Va cuprinde amplasarea acestora, în special a rețelelor de utilități urbane din zona amplasamentului: trasee, dimensiuni, cote de nivel privind poziționarea căminelor - radier și capac - și va fi redactat la scara 1:500.
    - În cazul lipsei unor rețele publice de echipare tehnico-edilitară se vor indica instalațiile proprii prevăzute prin proiect, în special cele pentru alimentare cu apă și canalizare.
- 2.Planșe pe specialități
  - 2.1.Arhitectură
    - Proiectul de arhitectură va cuprinde planșele principale privind arhitectura fiecărui obiect, redactate la scara 1:50 sau 1:100, după cum urmează:
      - –planurile cotate ale tuturor nivelurilor subterane și supraterane, cu indicarea funcțiunilor, dimensiunilor și a suprafețelor;
      - –planurile acoperișurilor - terasă sau șarpantă -, cu indicarea pantelor de scurgere a apelor meteorice și a modului de colectare a acestora, inclusiv indicarea materialelor din care se execută învelitorile;
      - –secțiuni caracteristice - în special pe linia de cea mai mare pantă, acolo unde este cazul -, care să cuprindă cota ± 0,00, cotele tuturor nivelurilor, înălțimile determinante ale acoperișului - cotele la coamă și la cornișă -, fundațiile clădirilor învecinate, la care se alătură construcțiile proiectate;
      - –toate fațadele, cu indicarea materialelor și finisajelor, inclusiv culorile, cotate și cu indicarea racordării la nivelul terenului amenajat;
      - –în situația integrării construcțiilor într-un front existent, se va prezenta și desfășurarea stradală prin care se va arăta modul de integrare a acestora în țesutul urban existent.
  - 2.2.Structura
    - 2.2.1.Planul fundațiilor
      - Se redactează la scara 1:50 și va releva:
        –modul de respectare a condițiilor din studiul geotehnic;
        –măsurile de protejare a fundațiilor și a construcțiilor învecinate, la care se alătură construcțiile proiectate.
    - 2.2.2.Planurile de cofraj sau de ansamblu pentru toate nivelurile distincte. Se redactează la scara 1:50 și vor releva geometria structurii și materialele din care sunt alcătuite elementele structurale.
  - 2.3.Instalații
    - 2.3.1.Schemele instalațiilor
    - Se prezintă parametrii principali și schemele funcționale ale instalațiilor proiectate.
  - 2.4.Dotări și instalații tehnologice
    - În situația în care investiția urmează să funcționeze pe baza unor dotări și instalații tehnologice, determinante pentru configurația planimetrică a construcțiilor, se vor prezenta:
      - 2.4.1.Desene de ansamblu
      - 2.4.2.Scheme ale fluxului tehnologic
    - Fiecare planșă prezentată în cadrul secțiunii II "Piese desenate" va avea în partea dreaptă jos un cartuș care va cuprinde numele firmei sau al proiectantului elaborator, numărul de înmatriculare sau numărul autorizației, după caz, titlul proiectului și al planșei, numărul proiectului și al planșei, data elaborării, numele, calitatea și semnătura elaboratorilor și ale șefului de proiect.

Bifele rămân în browserul tău, atât timp cât nu golești datele site-ului. Nu se trimit nicăieri și nu cer cont. Lista se poate și tipări: bifele dispar la print, ca să rămână căsuțe goale de completat cu pixul.

Toate documentațiile, pe etape