Ce conține conceptul proiectului?

Cine o face

Proiectantul, pe baza temei de proiectare aprobate.

Când e obligatorie

În stadiul 2, între fezabilitate și autorizare. Recepția lui deschide stadiul 3, potrivit art. 503.

Ce conține

15 poziții, transcrise din Art. 500 din Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor. Fiecare rând de mai jos e text de act, nu o listă făcută de noi.

Monitorul Oficial nr. 661 din 10 august 2026

(1)Conținutul-cadru al conceptului proiectului este format din piese scrise și piese desenate.
(2)Piesele scrise includ:
- a)memoriul de arhitectură prezentând inserția pe amplasament și relația cu vecinătățile, prezentarea descriptivă a propunerii — funcțiuni, circulații și accesuri;
- b)identificarea elementelor dimensionale preliminare — arii construite, arii desfășurate/nivel; suprafețe preliminare pe funcțiuni și altor elemente dimensionare;
- c)memoriile de specialitate indicând la nivel preliminar soluțiile tehnice — structurale și de echipare — propuse spre implementare, inclusiv schemele de instalații, conceptul structural. Conceptul structural va avea în vedere și protecția vecinătăților, dacă este cazul;
- d)propunerea aferentă graficului de execuție;
- e)estimarea costului de investiție preliminar și compararea cu bugetul previzionat în stadiile anterioare.
(3)Piesele desenate includ:
- a)plan de încadrare în zonă, cu acuratețea corespunzătoare scării 1/2000;
- b)plan de situație, cu acuratețea corespunzătoare scării 1/500; 1/1000; 1/250 arătând amplasarea în localitate, relația cu limitele de proprietate și căile publice de acces, retrageri și distanțe față de limitele de proprietate și vecinătăți, accesuri pietonale și auto, spații verzi, parcări;
- c)planuri pentru toate nivelurile, mobilate și echipate la nivel de principiu, cotate, cote generale și suprafețe pe încăperi, indicare uși și ferestre, poziționare și cotare generală elemente structurale cu acuratețea corespunzătoare scării 1/200 sau 1/100 sau orice scară adecvată proiectului;
- d)secțiune longitudinală și secțiune transversală pentru identificarea înălțimilor totale ale construcției, înălțimea nivelurilor, înălțimi libere și corelarea cu funcțiunile specifice, relaționarea cu terenul și cu construcțiile învecinate, cu acuratețea corespunzătoare scării 1/200;
- e)fațade, propunând o rezolvare arhitecturală, relația plin-gol, propunere de finisaje și culori, cu acuratețea corespunzătoare scării 1/200 sau 1/100;
- f)volumetrii de ansamblu la nivel de mase, dar și imagini 3D, exterior și interior;
- g)soluții constructive și de instalații de principiu, prezentate schematic.